浜松 磐田 袋井を中心とした県西部で「木の香りと暮らす」をコンセプトに家造り｜宮大工の伝統技術を活かした耐震等級3×高気密高断熱の住まい｜宮大工天峰建設 注文住宅ブランドKAHOUの澤元です。
10月4日(土)5日(日)に耐震相談会を開催します。
10年以内の南海トラフ地震の発生率が80％といわれています。いつ地震が起きてもおかしくない状況にあります。
能登半島地震の際に被災地に行ってきましたが、倒壊しているほとんどの家屋が昭和56年以前に、建てられたと思われる建物でした。
では、どんな家屋が倒壊していなかったかですが、新耐震基準をさらに強化した2000年以降に建てられた建物は倒壊を免れているのが多かったです。
それと、耐震補強をしている建物です。
実際に被災地を目の当たりにして感じたことは、耐震補強の必要性です。
2016年に起きた熊本地震でも昭和56年以前に建てられた建物の倒壊率の高さが際立っています。
国土交通省の調査結果でも明らかになっています。
新耐震基準とは
✅ 2000年の建築基準法改正とは？
平成12年（2000年）6月1日に施行
新耐震基準（1981年基準）をさらに強化したもの
特に「木造住宅の耐震性」を大きく引き上げた改正
✅ 改正の背景
阪神淡路大震災（1995年）で木造住宅の被害が多発
新耐震基準の建物でも、設計や施工の不備により倒壊が見られた
その反省を踏まえ、基準をより厳しくし、地震に強い住宅をつくることが目的
✅ 主な改正内容
耐力壁の配置バランス：家全体で地震力をバランスよく受ける設計が必要に
柱の接合部の強化：金物でしっかり固定し、柱が抜けないように規定
基礎の仕様明確化：鉄筋コンクリート基礎を原則とし、地盤と一体化させることを強化
屋根や建物の軽量化推奨：地震時に建物へかかる力を減らすため
✅ なぜ重要なのか？
2000年以前の木造住宅は「壁の配置」や「金物の有無」で耐震性に大きな差がある
2000年基準を満たす住宅は、震度6強〜7の地震でも倒壊リスクを大きく減らせる
将来的な資産価値や安心感にもつながる
✅ 耐震診断のすすめ
2000年以前の建物は特に注意が必要
1981年以前 → 旧耐震（要診断・要補強の可能性大）
1981〜2000年 → 新耐震だが、改正前なので性能にバラつきあり
「わが家はどの基準で建てられたのか」を知ることが第一歩
住まいは、時を刻んだ分そこに暮らした方たちの想いでが詰まっています。それと、同時に地震の際に大切な人の命を守ってくれるのも家です。
私たち工務店の使命として、住まう人たちの「生命」「財産」「想い出」を守ることだと強く感じています。
いつ来ても、おかしくない地震に備えてまずはご相談から初めて見ませんか？
【耐震診断相談会の詳細はこちらから】>>>https://tenpou.net/event/soudankai001/
【参考：KAHOUの家】KAHOUとは>>>https://tenpou.net/about/
【参考：KAHOUの家】設計のこだわり>>>https://tenpou.net/quality/architect/
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